說起內地知名的非上市公司,許多人都會想到華為、娃哈哈、老干媽這些公司。其實在香港也有一家非常知名的非上市企業,這家公司就是旭日國際。旭日國際是全球最大的玩具工廠,跟全球許多知名的玩具品牌合作。
旭日國際的老板蔡志明堪稱是香港最大的隱形富豪。
蔡志明以66億美元位居香港富豪榜的前十,不過大家都知道蔡志明的財富肯定是大大被低估了。
玩具大王財富到底有多少?
1972年,25歲的蔡志明開創了一家玩具工廠。
蔡志明的早期生意,最引以為傲的成功之處,就是幫“史諾比”玩具做代工。史努比的形象,最早出現于1950年10月美國漫畫《花生漫畫》的角色中,1969年5月,美國阿波羅10號飛船將自身的月球艙,命名為“史努比”;其中,“史諾比”玩具是許多人的孩童記憶。
大量訂單涌來,加上內地改革開放,為節省制造成本,上世紀80年代,蔡志明開始在深圳辦廠,并把玩具制造基地搬遷至內地,主要廠區都是位于廣東的韶關。
他把工廠越辦越大,成為了全球最大的玩具生產商。如今蔡志明的生意早就超越了玩具的范疇,旗下涉及地產、投資、健康、鐘表、汽車、教育等等。
蔡志明的財富到底有多少呢?蔡志明在香港著名的羅素街擁有一家3層的鋪面。羅素街位于香港的銅鑼灣,是一條非常短的街,不過剛剛好位于時代廣場的旁邊,人流非常大。羅素街的租金常年位于全球第一,甚至比紐約的第五大道跟巴黎的香榭舍麗大街租金還高。
蔡志明在羅素街的這間鋪面之前就租給PRADA的,雙方約定的租期是7年,每年租金高達1.08億。也就是說單單是這間鋪子,蔡志明7年就賺7億多的租金。這件鋪子本身的價值就高達30億左右。
這僅僅是蔡志明在香港眾多物業的一項而已。
蔡志明以玩具起家,如今73歲的他也玩性十足,不過他喜歡的玩具卻是豪車。蔡志明名下總計有70臺豪車,蘭博基尼、邁凱倫、勞斯勞斯等等,可以說是應有盡有。。蔡志明另外還有一個大玩具就是名馬。
2003年香港非典時期,香港樓價大跌。其實從97之后,香港樓市就一蹶不振。蔡志明當時手握巨資,他趁機收購幾十座物業,包括停車場、寫字樓、商鋪等等。2003年之后,香港樓市開始了長達十幾年的大牛市。樓價至少翻了十來倍。
蔡志明當年的這筆投資賺得盆滿缽滿。如今這些物業一年至少可以給蔡志明帶來10億以上的租金。
“玩具大王二世”,自證實力
蔡志明有1個兒子跟2個女兒。蔡志明的分家安排也非常神奇。蔡志明讓二女兒蔡加怡接手了集團旗下的上市公司康健國際,這是香港的一家連鎖上市醫療機構。另外蔡志明讓大女兒蔡加敏在集團幫忙,分了價值大約80億的家產給了她。
另外大女兒跟二女兒出嫁的時候,蔡志明都花了幾個億給她們舉辦了豪華婚禮。不過對于兒子蔡加贊,蔡志明卻要求非常高。
2007年12月,蔡加贊畢業回港,令人多少有些意外的是,他沒有跨入政界,而是進入旭日國際集團地產部實習。
然而,背負著上一代人成功的光環,初回香港的一切并不輕松。他說:“剛回來時,總能在身邊聽到不少閑言閑語,說我爸爸很有錢,我這種公子哥何必裝樣子出來做事,大可以在家享清福。”
很快,證明實力的機會來了。
2008年5月,蔡志明斥資14.8億港元,從摩根士丹利手中購入九龍城廣場。
直到蔡志明出手收購,整個商場的出租率仍低于50%,平均日客流量只有3萬多人次,月租金收益僅為500萬港元。顯而易見,另一場“大手術”勢在必行。
如何讓九龍城起死回生?任務落到了蔡加贊頭上。“剛接手時,我發現很多店鋪與商場簽訂的都是短期租約,且水準參差不齊,若要長線經營就必須徹底改變這種局面。”
他先從租戶入手,將較低檔次的租戶撤出,而后引入“莎莎”化妝品連鎖店、潮流服飾品牌“2%”等較高水準店鋪。與此同時,蔡加贊還調整了商場名稱的顯示方式。
這些心思沒有白費,一年以后,九龍城廣場的出租率超過90%,月租金收益達到700萬,人流也飆升至9萬人次,KCP已然躋身新潮流據點。毛絨玩具定做 毛絨玩具廠家 毛絨卡通人偶服定制 毛絨吉祥物定制 毛絨娃娃定做 卡通表演服廠家定制
再創業,24歲執掌高端鐘表集團
初戰告捷,蔡加贊并沒有太多時間休息,2009年初他正式出任旭日國際集團董事一職,掌管科技部及人力資源部。
時值金融風暴席卷全球,旭日國際的業務也受到了沖擊。這是寶貴的一課。蔡加贊說,金融風暴教會他最重要的東西,是時刻將開源節流放在心上,視為經營之要義。
出任集團董事,眼看即將順利接班,然而,蔡加贊卻并沒有按部就班接下父親的商業帝國,而是在父親版圖中新添一筆,從事家族從未涉足的零售業——經營名表。
兒子的想法看似單純,父親的支持卻有理性的考量。蔡家人經過漫長的討論后覺得,內地購買力很強,通過零售進入內地市場,有希望成為集團新聞業務增長點。且考慮到零售業對消費者的影響力,對整個旭日集團的形象也有所裨益。
于是,在2010年底,旭日集團斥資4億港元,買下高端鐘表零售企業喜運佳,成為旭日集團的全資子公司,由24歲的蔡加贊擔任喜運佳主席。
▲蔡加贊在家族鐘表行喜運佳新店開幕典禮上致辭
執掌喜運佳初期,在重壓之下,蔡加贊有些不適應,感嘆道:“做工廠時,經常要低聲下氣順應客人的要求,以為做奢侈品銷售可以風光一點,卻發現同樣要處處求人。”
短短一年多時間,蔡加贊就取得了不俗的業績,門店數由約10家增至20多家,光在廈門就開了10家分店,并擴張到上海、澳門、珠海等地,代理的瑞士名表品牌增到40個,一年的營業額10幾億元。
在蔡加贊的帶領下,喜運佳,以及旗下的譽一品牌迅猛發展,成為旭日國際集團日益重要的業務板塊,成為集團的又一棵“搖錢樹”。
此后的他,還開始了基于夢想的創業——開設極速汽車集團有限公司。
蔡氏父子愛車,世人皆知。
不過,他的名車很少出現在公眾視野,上鏡率極低。
“我是喜歡車,尤其中意蘭博基尼,但不想讓人覺得我炫富,整天開車出來曬,所以無論何種訪問,都事先約定不要拍車。每次買車前,媽媽也都會告誡我,做人要時刻謙恭明禮,切忌浮夸招搖。”
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蔡加贊不僅事業有成,婚姻生活也很美滿。
蔡加贊的老婆是香港的大美女汪圓圓。汪圓圓的長相比肩著名的千億媳婦徐子淇,從面相來看汪圓圓似乎還比徐子淇更加旺夫。汪圓圓家里則更加厲害,她的姐姐汪詩詩也是一個大美人,她就是功夫巨星甄子丹的老婆。蔡加贊的岳母是加拿大的鉆石大王,氣質也非常好。
蔡加贊在2011年跟大美人汪圓圓認識,一年之后兩個人結婚,這次婚禮震驚了香港澳門的名門貴族。蔡家在香港商界的影響力加上汪家在加拿大商界的影響力,還有汪詩詩跟甄子丹在娛樂圈的影響力,這場婚禮開了160席,幾乎香港所有的名人富豪都到場祝賀。
蔡志明豪贈蔡加贊夫妻6億的豪宅跟1億多的珠寶,加上婚禮的所有花費,這場婚禮最后花掉了8個億。婚后蔡加贊跟汪圓圓感情非常好,兩個人常常帶著女兒一起出游。
這些年,蔡加贊在公益事業也是不遺余力,生活中還喜愛攝影,用光影表達美好,放松身心。
對于未來,蔡加贊的關鍵詞仍然是“學習”與“努力”。“重心轉向內地后,我要花更多時間鉆營業務,玩具、鐘表、車行,每件事都要盡心盡力。作為家族繼承人,我要學習的還有很多,人生有限,說的少一點,就可以做得多一點。”
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來源:商界評說、中國新聞網、華商韜略、一波說、Life、飛狼等